Юридическое Бюро - Юридические услуги

Поиск по сайту

Специальное предложение!

Продается Инвестиционно-финансовая компания

Лицензия ФСФР от января 2009 на осуществление брокерской, дилерской деятельности и деятельности по управлению ценными бумагами

ООО, один участник – Штат сотрудников укомплектован. ООО, один учредитель - юридическое лицо, уставный капитал оплачен деньгами в размере 10 миллионов рублей. ИФНС России № 7 по г. Москве. Вся отчетность в порядке. Деятельность не велась.

Цена 750 000руб. подробнее

Вход

Досрочное гашение кредита при потреб кредитовании (в.т.ч. ипотечном). Аннуитет

7 мес. 3 нед. назад - 7 мес. 3 нед. назад #7031 от Рига
ИТОГО

Если аннуитет взят авансом, то при гашении (полном или частичном) должен быть пересчет процентов и банк обязан возвратить переплату.

Пример: Кредит 100 рублей под 10% годовых на 10 лет. В конце срока под возврат 100 рублей - тело долга, 100 рублей - проценты, итого подлежит уплате через 10 лет - 200 рублей. Допустим кредит досрочно погашен через 5 лет. Соответственно, это 100 рублей тело и 50 рублей %. Все что выше - переплата.

При аннуитете это может выглядеть так.

Ежемесячный процент подлежащий уплате в этой конструкции составляет 0,83 рубля (100 р. х 10% / 12 месяцев). Но надо возвращать еще тело долга, допустим 1 рубль в месяц (и выше по графику аннуитета). Тогда получается аннуитет 1,83 рубля в месяц. Все что выше при досрочном гашении - в любом случае идет на уменьшение тела долга, так как 0,83 рубля это предельно возможный процент исходя из 10% годовых.

Но, аннуитет в этой конструкии может выглядеть так: 0,5 рублей проценты (остальное переносится на будущее (0,83 - 0,5 = 0,33 рубля) + 1 рубль основной долг, итого всего1,5 рублей в месяц, при полной положенной сумме 1,83 рублей. В этой ситуации досрочное гашение 2 или даже 3 рублей отнесется только на % (те 0,33 рубля перенесенные на будущее) и не уменьшит основной долг, а значит процент продолжит начисляться на полную сумму долга и такое досрочное гашение тело долга не уменьшит, а соответственно перерасчет невозможен.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Не допустимо: создать новую тему.
  • Не допустимо: ответить.
  • Не допустимо: редактировать ваше сообщение.
Время создания страницы: 0.247 секунд
Работает на Kunena форум

Контакты

Офис "Братиславская"

г. Москва, ул. Братиславская д.16, корп. 1
(отдельный вход со двора)

м. Братиславская (1 мин. пешком)

Офис "Трехпрудный"

г. Москва, Трехпрудный пер., д. 11/13 стр. 2

м. Маяковская (5 мин. пешком)

Тел.: +7 (495) 545-10-99
Факс: +7 (495) 347-67-67
Дежурный: +7 (916) 303-23-23

e-mail: 5451099 @ mail.ru

Узнайте больше!

Вы можете получить краткую бесплатную юридическую консультацию прямо на страницах нашего сайта в Форуме, а так же обменяться своим мнением относительно обсуждаемых там вопросов. Услуга "Заказ звонка" - Вы можете оставить заявку на оказание юридической поддержки с кратким описанием Вашей проблемы, заполнив специальную форму в разделе "Контакты" и наш Дежурный консультант обязательно свяжется с Вами в ближайшее время. Так же Вы можете воспользоваться СМС-сервисом, отправив СМС на наш мобильный номер +7(916) 303-23-23.

Счетчики



 форум
BANKI.RU — народный рейтинг, вклады, кредиты, ипотека