Можно ли торговать имуществом одного должника в процедуре другого.
Например, банкротятся два супруга, у них разные АУ, их общее имущество разделено, процедуры банкроства не объекдинены. Можно ли такое имущество единым лотом торговать в процедуре одного из супругов?
Судебная практика исходит из того, что это може делать через утверждение единого Положения о тоггах, где прописываются все эти условия и это Положение подписывается обеими АУ.
Пример:
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Орел Дело № А48-2910/2017
30 мая 2019 года
Резолютивная часть определения оглашена 23 мая 2019 года.
Определение в полном объеме изготовлено 30 мая 2019 года.
(извлечение)
Финансовый управляющий Кулаковой Ирины Александровны Соломатин
Владимир Иванович 19.03.2019 обратился в Арбитражный суд Орловской области с
заявлением об утверждении положения о порядке и о сроках реализации имущества
гражданина.
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала –
Орловское отделение № 8595 (далее по тексту именуемое также заявителем,
кредитором) 28 июля 2016 года обратилось в Арбитражный суд Орловской области с
заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Ермакова Ивана
Владимировича (далее - должник).
Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице
Орловского регионального филиала 21.04.2017г. обратилось в Арбитражный суд
Орловской области с заявлением (в редакции от 10.11.2017) о признании
несостоятельным (банкротом) Индивидуального предпринимателя Кулаковой Ирины
Александровны и введении в отношении должника процедуры реструктуризации
долгов.
Положением о порядке, условиях и сроках реализации должника финансовым
управляющим установлена начальная цена продажи для следующего имущества
должника: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, для
строительства жилого дома, общей площадью 3 983 кв.м., расположенный по адресу:
Орловская область, Орловский район, п. Вятский посад, кадастровый номер
57:10:1940101:447.
Начальная продажная цена Лота - 2 389 000 руб. 00 коп.
Согласно п. 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть
этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим
Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов
или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши,
стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости
недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке,
установленном настоящим Федеральным законом.
Лицами, участвующими в деле, возражений относительно указанных положений
не представлено.
Таким образом, из системного анализа Закона о банкротстве следует, что
реализация имущества должна в полной мере способствовать получению максимальной
цены от продажи имущества при соблюдении прав и законных интересов кредиторов
должника, а также с учетом соблюдения сроков проведения процедуры реализации
имущества гражданина.
Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры
реализации имущества должника - гражданина, арбитражный суд приходит к выводу,
что представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и
условиях продажи имущества принадлежащего должнику – гражданину Ермакову И.В.
не противоречит положениям Закона о банкротстве, учитывает интересы кредиторов,
должника.
Доказательств недобросовестного и не разумного подхода финансового
управляющего при подготовке Положения, нарушающего права и законные интересы
лиц, участвующих в деле о банкротстве, материалы дела не содержат. Не
утверждение положения, представленного финансовым управляющим неизбежно
повлечет за собой увеличение сроков процедуры реализации имущества гражданина,
что не отвечает интересам как должника, так и кредиторов.
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества
должника Кулаковой Ирины Александровны (302520, Орловская область, Орловский
район, пгт. Знаменка, ул. Ленина, д.13, кв. 22, дата рождения: 30.08.1978, место
рождения: с. Тросна Кромского района Орловской области, ИНН 572001516047,
ОГРНИП 308574127600050) от 18 марта 2019 года.
Вы можете получить краткую бесплатную юридическую консультацию прямо на страницах нашего сайта в Форуме, а так же обменяться своим мнением относительно обсуждаемых там вопросов. Услуга "Заказ звонка" - Вы можете оставить заявку на оказание юридической поддержки с кратким описанием Вашей проблемы, заполнив специальную форму в разделе "Контакты" и наш Дежурный консультант обязательно свяжется с Вами в ближайшее время. Так же Вы можете воспользоваться СМС-сервисом, отправив СМС на наш мобильный номер +7(916) 303-23-23.